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  • 2014-11-20
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  • 宇宙ステーション in 野辺山
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野辺山高原に始めて訪れた人は、その青空の色の深さに驚くと思う。最寄り駅の小海線・野辺山駅は、JR線で最も標高の高い海抜1,345.67mに位置する駅だ。

◆人工衛星を思わせる八角形のフォルム

空気が澄んでいるから、昼間に見上げる青空でさえ、宇宙の色を映してやけに濃い青色をしている。星空が美しいことは言うまでもない。近くには国立天文台野辺山がある。宇宙を研究する人々にとって、ここは聖地のような場所に違いない。

そんな野辺山に、意匠を凝らしたログハウスが建っている。その悠々たる左右対称のフォルムは、人工衛星を連想させる。八角形の本体部分に、両翼のように8畳と6畳の和室が張り出している。吹き抜けのLDKの真ん中には、かつて暖炉として使われていたのであろう、これまた八角形の造り付けのテーブルがある。

◆高原に建つ宇宙ステーション

長年人の手が入っていなかったため、修繕が必要な箇所が多々あることは否めない。しかし、かなり思いを込め、手を掛けて造られたことがうかがえる凝った造りをしている。個人の別荘に留めておくのには、もったいないかもしれない。

近くには観光地として有名な清里があり、アウトドアも、スキーやスノ―ボードも楽しめる。建物面積だって広いが、土地面積はさらに悠々とした899㎡だ。野辺山駅からも、ちょっとした散歩にちょうどよい距離に位置している。

たくさんの人がここに訪れ、テーブルを囲んでいる姿が見えるような気がする。宇宙により近いこの高原に建つ家が、まるで宇宙ステーションのように思えてくる。遠くから訪れて、しばしここに滞在する。初めて出逢った人たちとも、八角形テーブルを囲んでゆるゆると話す。この人工衛星のような家の中で、灯りを消して天窓から宇宙を見上げると、この地球もまた宇宙船であることを思い出すだろう。

ロフトはなんと11帖。キッチンも広く、大勢で炊事もできる。じっくり手をいれて修繕すれば、この宇宙ステーションも息を吹き返し、あなたはこの場所で多くの人々を迎える駅長となるだろう。

EDITOR'S EYE

非常に魅力的な物件であることには違いないが、一点ご注意いただきたいところがある。古い建物ということもあり、設備的な機能面は殆ど果たさない。給湯も含め交換を覚悟していただきたい。また、雨漏りも確認されているため、ある程度の改修コストも見込んでチャレンジしていただきたい。

STYLE
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ROOM TYPE
賃料 部屋 管理費 面積
2LDKロフト 成約済み 33.46坪 271.94坪
DATA
  • 住所
    長野県南佐久郡南牧村
    アクセス
    JR小海線線野辺山駅より車で2.8km(約5分)
    中央自動車道須玉ICより車で約26.0km
    敷金・保証金
    平坦
    償却
    木造平屋ロフト有
    礼金
    1986年6月
    更新料・再契約料
    契約内容
    用途
    別荘地内
    構造・規模
    指定無
    築年
    都市計画区域外
    設備
    22680円/年
    保険その他
    備考
    水道利用料(月10㎥まで込) 20736円/年
    私道負担 有(共有)5086.0(㎡)の4/138(比率)

    アルプスハイランド野辺山の中古別荘です。 長年に渡り使用していなかったため、建物は所々傷みがみられますが、築後28年とそこまで古くはなく、新築当時にお金を掛けたことが分かる建物です。丸太をふんだんに使ったログ風のユニークな造りですので、手を掛ければとても面白い物件かと思います。 ただし、利用するためには、それなりの規模のリフォームが必要です。従いまして、直ぐに利用されたい方、状態の良いものをお探しの方へはお勧めしません。「手を入れながら自分好みにアレンジをしていきたい」、そんな方にマッチする物件かと思います。 ※リフォームについて: 屋根については、部分的に雨漏りが生じていますので修繕が必須です。そのほかウッドデッキ、玄関ポーチにも腐食がみられます。また、ウッドデッキ部の通し柱数本は、その構造から交換が必要でしょう。 設備周りは新築当時のままですので、給湯機等も交換が必要かと思います。屋根周りで150万円程度、その他の箇所はどこまで修繕するかですが、やはり最低でも150万円程度は別に掛かってしまうかと思います。  標高:約1,410メートル

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㈲大泉高原土地
山梨県北杜市大泉町西井出8240
山梨県知事(11)第837号 0551382200
取引業態:媒介
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