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  • 2012-04-07
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庭つき、温泉つき、物置つき、リノベーションに最適、と条件が揃って500万というびっくり物件。すぐ先には大室山が見え、周囲には緑が多い落ち着いたエリアだ。

平屋だが底上げをしているので、入り口からは階段を上がって玄関へ。高さがあるから見晴らしもよい。

構成は和室8帖、6帖のふたつの和室、それにキッチンと風呂が付いているコンパクトな造り。内装は要リフォームなのだが、だからこそ自分仕様にカスタマイズできる楽しさがある。

広縁部分や床の間がやや面積を占めているので、リノベーションを行う際はここを抜いて、広いワンルームにしてしまってもいいかもしれない。

バルコニー部分から階段を降りると庭がある。ぜひ、この小じんまりとしたスペースを有効活用していただきたい。しっかりとした木を見つけてブランコやハンモックなどを下げてもいいし、お気に入りの椅子を置いて日向ぼっこをしてもいいかもしれない。仲間が集まったら、ここでイベントを開いても楽しめるかも。

物置も置いてあるので、ここに荷物を収納することもできる。屋内をリノベーションしたときは、ここの物置が大きな収納の要になりそうだ。

とにかく500万という破格の値段でこのスペックの住宅が手に入ってしまうことが最大の魅力だろう。数名で共同購入をして、壁を抜いたり、ペンキを塗ったり、自分たちで作り替えたら、その期間も含めて楽しむことができそうだ。

EDITOR'S EYE

和室部分は全て繋げてしまい、広いワンルームに変更してもいいかもしれません。部屋部分の採光は南側のみなので、スペースを広くとったほうが光が多くとれそうです。数名での宿泊を考えるときは、スペースをうまく区切って、寝室エリアを作っても。

STYLE
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ROOM TYPE
賃料 部屋 管理費 面積
2DK 成約済み 22.07坪 114.95坪
DATA
  • 住所
    静岡県伊東市池
    アクセス
    伊豆急【伊豆高原】駅より  3km
    敷金・保証金
    緩傾斜
    償却
    鉄骨造1階建
    礼金
    1970年9月
    更新料・再契約料
    権利付き
    契約内容
      
    用途
    別荘・住宅地
    構造・規模
    無指定
    築年
    非線引き
    設備
    7,200円/年(自治会費[個人])
    保険その他
    13,200円(10t迄)/月
    備考
    ・温泉はH21年6月廃止(有効期限:残6ヶ月)
    ・温泉名義変更料:210,000円 ・温泉接続費:58,590円
    ・温泉未使用保守料[1口]:18,000円/年、再開後は温泉使用保守料[1口]:2,400円/年
    ・水道名義変更料:31,500円

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情報提供仲介業者
株式会社ミモ座リゾート
伊東市八幡野1261-7
静岡県知事(1)12746号
取引業態:媒介
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