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  • 2012-03-25
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旅館仕様で使える8LDKの物件。石と緑に覆われた重厚なエントランスから玉砂利と飛び石のあるアプローチを進むと、旅館のような入口が見える。

1階には浴室が2つ。温泉ではないが、どちらも足の伸ばせる大きな浴槽だ。脱衣所の造りもホテル仕様で洗面台が各2つ設置されている。部屋数が多く、保養所や旅館として営業するにも十分なスペックだ。オーナーがどこに住むかで宿泊できる部屋が変わるが、基本的に2階は4組に貸し出せる。

そしてこの物件で目を引くのが、1階奥の茶室だ。ただの畳敷きというだけでなく、予め炉が設置されている本格仕様。ここに炭を入れて茶釜を置いて茶を立てることができる。静岡は茶の名産地、茶室付きというのはポイントが高い。春先には庭で野点というのも乙だ。

1階部分はリビングダイニングと和室の部分を繋げて、大広間として宿泊客が憩えるスペースにするのもアリかもしれない。大きな窓ガラスからは光がたくさん入り、植栽を眺めながらくつろぐことができる。

なお、リビングの扉と裏手の階段という、玄関以外の導線が存在する。使い方の一案として、扉はリビング部分でカフェなど飲食業を営んだ場合、直接アプローチできる利点がある。階段は通常はセキュリティを考えて管理人のみに留め、避難経路として確保しておくと良いだろう。

茶室を中心に組み立てたい、和の趣き深い一軒だ。

EDITOR'S EYE

1階に大きなスペースがあると旅館の仕様が生きてくるので、ここはぜひ改装を行いたいところ。オーナーの生活スタイルを考えて空間を確保し、それからリノベーションを行ったほうが良さそうですね。茶室がある面白い造りなので、ぜひ宿泊時に茶を立てるイベントを催してたり、講師として茶道を教えたい方に貸し出しをしてもいいかもしれません。

STYLE
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ROOM TYPE
賃料 部屋 管理費 面積
8LDK 2,600万円 62.6坪 162.64坪
DATA
  • 住所
    静岡県伊東市八幡野字萩ヶ洞
    アクセス
    伊豆急【伊豆高原】駅より 徒歩12分  0.9km
    敷金・保証金
    平坦地
    償却
    木造2階建
    礼金
    1994年3月
    更新料・再契約料
    契約内容
      
    用途
    別荘・住宅地
    構造・規模
    無指定
    築年
    非線引き
    設備
    2,000円/月(管理費[個人])
    保険その他
      
    備考
    ・建物、未登記部分有り

    物件管理番号:MZ1007013

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この物件へのお問合せ

情報提供仲介業者
株式会社ミモ座リゾート
静岡県伊東市八幡野1261-7
静岡県知事(1)12746号 0120-246-678
取引業態:仲介
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