3SLDKの住居つき

アメリカの道路沿いにあるダイナーのような外観の、店舗付き物件。屋根の赤と窓枠のパステルブルーが鮮やかだ。駐車場スペースも広く、5台程度は余裕で駐車できる。

客席は18帖。白を基調にしつつ、ところどころレンガ造りの落ち着いた店内だ。テラス部分も含めれば30席弱はとれるだろう。海の見えるテラス席は晴れた日には最高だ。厨房は5.5帖と、この規模にあったサイズが用意されている。

店舗玄関右にはフリースペースが。パスタ屋であればここで麺打ちを行い、外から眺められるようにしてもいいし、お土産を売るためのショップとして活用しても。また、ショーケースもあるので、デリやケーキなどのテイクアウトにも対応できる。

住居スペースは住まいとして申し分ない。店舗のある部分は2階にあたり、キッチン、リビング、和室、風呂やトイレがある。階段を降りて1階には、洋室2部屋と倉庫。収納もたっぷりあり、やや高台に位置するため、視界もクリアだ。南向きで日差しもたくさん射し込むし、休日は海を眺めてのんびりできる。温泉は引き込み可なので、定住を見据えた場合はぜひ検討を。

店舗と住居スペースはしっかり区分けされているので、客の目線を気にせず生活できる。飲食スペースがなかったとしても、十分にスペックの高い一戸建てだ。

まず飲食を始めたい人には打ってつけの物件だが、そうでなくても、飲食スペースのみ貸し出ししてもいいだろう。夢が広がる一軒だ。

EDITOR'S EYE

もともとはパスタとケーキのお店だったようですが、カフェ、イタリアン、日本食など、業態を問わずに飲食が始められる物件です。場合によっては厨房周りの間取りを変更する必要もあると思われるので、事前に始めたい業態とスペックを確認したほうが良さそうです。

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