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前略 蕎麦打ち台から

水の美味しい地域には、必ずおいしい蕎麦がある。伊豆高原は信州や出石といった地域特産蕎麦の歴史こそないが、大きな自然に囲まれ、水のおいしさでは負けていない。さらに静岡の特産物でもあるワサビの存在感も大きい。生ワサビを自分でおろして食べる蕎麦は格別だ。

そんなこだわりの蕎麦屋を開くのにぴったりの店舗付き一軒屋。城ヶ崎の国道沿いにある、定住できる2階建て物件だ。

玄関横の丸い窓からは蕎麦打ちの様子を覗くことができ、待つ人々の目を楽しませてくれる。店内の内装も洗練されており、新しい感覚の店舗という印象を受ける。客席横の窓は低めに設置されていて、通行者の目を気にすることなく食事を楽しむことができるし、カウンター裏の厨房が見えないよう設計されている。

厨房は広めで客席は21席、各種設備が整っておりすぐに開業できるのが魅力だが、もう少し客席を広めにとりたい場合は1階の住居スペースとなる洋室部分を個室に改装してもいいかもしれない。もちろん、蕎麦屋以外の仕様に変更するのもアリだ。蕎麦打ち台でパスタを打ってもいいし、パンの仕込みをしてもいい。窓を抜いて、テイクアウト用のブースにするのもいいかもしれない。

住居スペースへは裏手の玄関から入る。ゆったりとしたリビングは内装も綺麗で、まさか下に店舗があるとは思えない造りだ。寝室にできる洋室のほかに書斎が付いているので、店の経理や仕入れなど、事務仕事はここで行うと良さそうだ。

上質な店づくりを目指していた人にはとっておきの物件といえる。蕎麦に限らず、日本食や洋食、自慢の腕を振える一軒を目指してほしい。

EDITOR'S EYE

業態ごとに蕎麦打ち台部分のブースの使い方を考えるのが面白そうです。ピザやパスタでも大丈夫ですね。テイクアウト用のパンブースにすると、持ち帰り人も集まって効果が出そうです。外にイートインスペースを設けても楽しそうです。

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PRICE & DATA

間取り 2SLDK
価格 成約済み
建物面積 50.13坪
土地面積 129.77坪
所在地 静岡県伊東市富戸字小野間
アクセス 伊豆急【城ヶ崎海岸】駅より  0.27km
地勢 平坦地
製造規模 木造2階建
築年数 2006年5月年
温泉 引込可
眺望   
環境 別荘・住宅地・県道沿い
用途地域 無指定
都市計画 非線引き
管理費等 16,000円/年(親和会費[個人])
温泉使用料 8,610円(10t迄)/月
備考 ・温泉引込の場合、温泉権利金:3,150,000円 接続費:21,350円

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情報提供仲介業者
株式会社ミモ座リゾート
静岡県伊東市八幡野1261-7
静岡県知事(1)12746号
取引業態:媒介