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料亭?ビストロ?
白い暖簾が揺れる、まるで旅館の風情を感じる玄関。かつては女性限定の隠れ宿としても使われていたようで、そこかしこに面影が感じられる。
落ち着いた内装の店内では、石灯籠のある日本庭園を眺めながら食事を楽しむことができる。懐石料理や、寿司、うなぎ、天ぷら、馬肉料理など、高級料理店の看板が似合いそうだ。思い描いていた業態とぴったり合えば、すぐに店舗をスタートできる。
広々とした店内は十分に客席を確保できる。作り付けの収納も多く、裏手には倉庫もあるので、在庫の置き場所にも困らない。従業員用トイレが別途分かれているのも嬉しい。
業態は和食に限らない。日本家屋をリノベーションしてフレンチやイタリアンのビストロとして利用するケースも増えているので、和の趣きを残しながら別業態への転換を検討するのも面白そうだ。
店内の階段を上がった2階は居住スペースとして利用できるが、独立したキッチンがないので、定住を考える場合は入居時に追加してもいいかもしれない。住居が別途用意できる場合は2階全室をお座敷としても使うのもアリだ。敷地も190坪と広いので、別棟を建てて住居とし、全館をレストランとして使用することもできるだろう。
現在の間取りをベースに、業態に合わせてカスタマイズする楽しみが湧いてくる。可能性が広がる夢の店舗だ。
EDITOR'S EYE
1階はすぐに店舗利用できます。2階の使い方を色々と考えるのが楽しそうです。オーナーの自宅として活用するならキッチンと、1階からの導線を遮るためのドアも必要でしょう。外から直接上がることもできるので、ここを玄関とし、店舗階段をなくしてもいいかもしれません。用途に応じてカスタマイズし、高級店を作れる一軒です。
PRICE & DATA
| 間取り | 4R |
|---|---|
| 価格 | 成約済み |
| 建物面積 | 76.31坪 |
| 土地面積 | 191.78坪 |
| 所在地 | 静岡県伊東市八幡野字高塚 |
|---|---|
| アクセス | 伊豆急【伊豆高原】駅より 2.5km |
| 地勢 | 平坦地 |
| 製造規模 | 木造2階建 |
| 築年数 | 1992年9月年 |
| 温泉 | 無 |
| 眺望 | |
| 環境 | 別荘・住宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き |
| 管理費等 | 12,000円/年(管理費) |
| 温泉使用料 | |
| 備考 | なし |
情報提供仲介業者
株式会社ミモ座リゾート静岡県伊東市八幡野1261-7
静岡県知事(1)12746号
取引業態:媒介










